根据地产固定资产需求大概预估了城镇住宅、酒店住宿和企业办公三大领域对智能锁的潜在市场容量，高达1.1万亿的规模，可以说非常庞大；以目前安防产业的产值为例，包括半导体供应、产品制造（包括实体安防和电子安防）、代理、系统集成、工程施工等在内，2016年的市场规模不足4900亿。而智能锁单凭一把锁2017年的售价，其规模就超过了安防总市场规模的2倍还多，不可谓不惊人；如果按2016年均价1500元/把、2015年2500元/把的售价，市场规模还将翻倍。

    不过，明面上潜在市场规模过万亿的智能锁，就目前来说还是表面，截止2016年，已有超过上千家的智能锁企业，热潮刚起，就迎来了激烈厮杀。

    市场：难以切入市场痛点

    经与多位从业者沟通了解到，普遍认为目前日韩的智能锁普及率＞50％，而国内普及率尚不及1％；市场潜力巨大。另外，一些智能锁公司宣传页引用的国际数据也显示，中国有97％的家庭有更换智能锁的需求。如果真实情况是这样的话，智能锁市场将在近两年引爆，成为中国最火热的单一产品领域。

    当下智能锁的推广，多是借助智能家居、智慧养老、健康看护、酒店/公寓这几大概念来推动，并针对概念设计相应功能，如远程开门、生物识别无钥匙开门等，但实际上，这些功能都是智能锁应该具备的基本功能，无法形成有效卖点。在无法构成刚需的情况下，智能锁主要向酒店、居家两个方向发展，前者走的是共享经济路线——“狗开的酒店由狼来装锁，让猪来使用”，酒店管理者只需很低甚至不需要成本就可为下辖的客房安装智能锁，如去哪儿；后者主要为接纳新事物快速的年青一代所接纳。推荐阅读：科裕智能门锁：多花10倍钱买安全感？

    另外，当下不少智能锁的功能较之宣传有了不少缩水，比如无法联网等，使用者相当于要花上千元购买了一个仅用指纹就可开门的“生物识别机械锁”，同时还要常常担心锁的电量续航问题；使智能锁的便利性大打折扣。